福建省智信招標有限公司受福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司委托，對福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司資產證券化服務機構選聘 進行國內公開招標?，F(xiàn)歡迎國內合格投標人對該項目進行密封投標。
1.招標編號：ZXWT-2024-18
2.資產支持證券發(fā)行計劃
（1）底層資產：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司安商房資產。
（2）發(fā)行規(guī)模：不超過30億元。
（3）承銷方式：余額包銷。
（4）招標范圍和內容：資產證券化計劃管理人及承銷機構。
（5）融資期限要求：融資期限不超過5年（含5年，每期發(fā)行前按招標人需要確認）。
（6）融資質量要求：① 中標人進場后應勤勉、謹慎、積極、負責、高質、高效地開展盡調工作，制定符合上報交易所的項目方案及其它材料。 ② 中標人要選派具有實際工作經驗的團隊來負責本項目的具體實施，項目負責人、項目現(xiàn)場負責人及團隊需經過招標人認可，并在發(fā)行前與發(fā)行期間保持一致性，若有人員方面的調整需征得招標人同意。
注：本次招標的資產證券化品種，根據(jù)招標人實際用途和需求分期發(fā)行，具體以交易所批復為準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1投標人資格要求
（1）必須具有獨立法人資格，具備合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》，須在投標文件中提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋投標人公章；
（2）投標人須具有中國證券監(jiān)督管理委員會核發(fā)的《經營證券期貨業(yè)務許可證》且業(yè)務范圍包含證券承銷與保薦和證券資產管理；
（3）投標人須具有良好的商業(yè)信譽及業(yè)內名聲，近3年（2021年1月1日至今）未被中國證監(jiān)會或其派出機構采取證券市場禁入措施或者被司法行政機關給予停止執(zhí)業(yè)處罰，未發(fā)生重大違約行為，投標人須提供承諾書；
（4）投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、未在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（5）單位負責人為同一人或存在控股、管理p系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關系的母子公司，不得同時參加本項目的投標。
（6）本項目不接收聯(lián)合體投標，不得轉包、分包。
注：投標文件中所有的資格條件證明文件a須在有效期內，并加蓋投標人公章。否則投標文件將被視為無效投標。
3.2. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審；
4. 獲取招標文件時間、地點、方式、售價
4.1時間：2024年01月12日起至2024年01月19日，每日8:00到12:00，14:30到17:30(北京時間，下同，法定節(jié)假日除外)。未在規(guī)定時間獲取招標文件的投標人將失去投標資格。
4.2地點：a建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司。
4.3方式：若直接至我司現(xiàn)場獲取招標文件的，請?zhí)顚憽东@取招標（采購）文件登記表》；若通過電子郵件等方式獲取招標文件的，須按公告提供的開戶名、開戶行、賬號及公告的要求，電匯或轉賬相應的金額到我公司賬戶，同時將電匯或轉p底單復印件及按照本公司《獲取招標（采購）文件登記表》格式（下載網址：http://www.swdnuuv.cn/newshow.aspx?NewsID=7）填寫清楚并加蓋公章發(fā)送至我公司郵箱（zhixin04@126.com) ，我公司將招標文件發(fā)送至貴公司郵箱。未辦理獲取招標文件手續(xù)的不予以書面變更通知及不受理投標文件。遞交投標文件時投標人的名稱要與獲取招標文件的名稱相一致，除能提供單位名稱變更證明外，否則代理機構將拒絕接收投標文件。
4.4售價：招標文件（紙質版和電子版）售價200元人民幣，售后不退。
5.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評分法，i體標準見本招標文件第三章“評標辦法和標準”。
6.投標截止時間
投標文件應于2024年02月02日下午02：30（北京時間）之前提交到福建省福州市鼓n區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司開標大廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒收，并將其原封不動地退回投標人。
7. 開標時間、地點
7.1開標時間：2024年02月02日下午02：30（北京時間）；
7.2開標地點：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司開標大廳。
有關本項目招標的相關信息（包括招標文件若有修改）在福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省智信招標有限公司網站（http://www.swdnuuv.cn）等發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司
地址：福建省福州市長樂區(qū)吳航街道吳航路245號羅馬花園一號樓七層
聯(lián)系人：嚴先生
電 話：0591-28811890
招標代理機構：福建省智信招標有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元
郵 編： 350003
電 話： 0591-88318332、87530730、87616211轉813
傳 真： 0591-87568219
獲取招標文件及退還保證金聯(lián)系人：王小敏
項目負責人：張博藝、廖麗松、黃金花、鄭雪妹
監(jiān)督機構：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司
地址：福建省福州市長樂區(qū)吳航街道吳航路245號羅馬花園一號樓七層
電話s0591-28811890
獲取招標文件、繳交投標保證金及招標代理服務費銀行賬號
開戶名：福建省智信招標有限公司
開戶行：中國光大銀行福州市楊橋支行
賬 號：087739120100304037933