中國人壽保險股份有限公司福州分公司長樂支公司部分營業(yè)辦公用房競租項目競爭性談判公告

項目概況 

      長樂支公司部分營業(yè)辦公用房競租項目采購項目的潛在供應商應在福建省智信招標有限公司【地址：福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元】獲取采購文件，并于2022年05月18日 上午09：00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZXWT-2022-62

項目名稱：長樂支公司部分營業(yè)辦公用房競租項目

采購方式：競爭性談判

首年最低租金底價 ：首年30元/平方米/月

每年遞增比例：首年后每年遞增5%租金（具體以談判現(xiàn)場最后報價最準）

招租需求：

合同包：1

項目名稱：長樂支公司部分營業(yè)辦公用房競租項目

出租地點：福州市長樂區(qū)航城街道朝陽北路188號萬業(yè)?錦江城1幢及1幢18幢連接體商業(yè)超市二層部分商業(yè)用房（即靠近機場高速公路部分）

租賃期限：3年

出租面積（平方米）：1800

具體要求：詳見競爭性談判文件第三章《談判內容及要求》

談判保證金（元）：20000

合同履行t限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務履行完畢。

二、供應商資格標準：

（1）供應商須提供下列證明材料：

A、單位負責人授權書：1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加談判的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加談判的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。3、供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書（含單位負責人和單位負責人授權的委托代理人的身份證正反面復印件）；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。4、供應商為自然人的，可不填寫本授權書。5、響應文件正本中的本授權書（若有）應為原件。

B、營業(yè)執(zhí)照等證明文件:凡有能力提供談判文件所述服務的境內的供應商（①、供應商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等竺韃牧細從〖還┯ι濤勻蝗說?，提供有效的讋蚧人身份证件笍摹件｜S淥┯ι逃Π湊沼泄胤傘⒎ü婧凸嬲鹿娑?，提供有效的蠂娄緡撳证諐鋸摹件。②、供应蔂C峁┑南嚶χっ韃牧細從〖Ψ希耗諶萃暾?、沁婜、整洁，并訒瘵应商及b瞧淶ノ還攏

（2）本項目不接受聯(lián)合體報價。

（3）其他具體要求詳見競爭性談判文件合格的供應商。

注：1）供應商必須同時滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關資質證明文件應屬法定有效期內的，若發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加談判，并以發(fā)證機關核準的變更為準，否則按無效文件處理。所有資格證明文件復印件應是清晰的并加蓋供應商公章（注：本項目若是自然人參與談判的，談判文件中涉及供應商蓋章以及單位負責人或者其授權代表簽名的，由自然人簽名并按手印）。供應商必須對所提供的證明或佐證材料或聲明等真實性負責，提供虛假材料謀取成交的其報價無效，并將列入不良行為記錄名單。

2）所提供的資格證明必須真實、有效，否則按無效響應處理。

三、談判文件獲取時間

時間：[2022年04月08日至2022年05月13日]，每天上午8:00至12:00，下午02:30至05：30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建省智信招標有限公司【地址：福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元】

方式：須按公告提供的開戶名、開戶行、賬號及電匯或轉賬相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉賬底單復印件及按照本公司《購買招標（采購）文件登記表》格式（下載網址：http://www.swdnuuv.cn/newsh ow.aspx?NewsID=7）填寫清楚并加蓋公章發(fā)送至本公司郵箱（zhixin04@126.com)。w辦理獲取談判文件手續(xù)的不予以書面變更通知及不受理響應文件。

注：因疫情防控需要，本項目不接受現(xiàn)場報名的方式，僅接受以電子郵件報名的方式獲取談判文件（采購文件）。

售價：談判文件（紙質版或電子版）售價200元人民幣，如需郵寄另加50元人民幣特快專遞費，售后不退。

四、提交響應文件截止時間及地點

截止時間：[2022年 05月18日] [上午 09:00 ]（北京時間）

地點：福建省智信招<有限公司開標大廳【地址：福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元】

五、開啟

時間：[2022年 05月18日] [上午 09:00 ]（北京時間）

地點：福建省智信招標有限公司【地址：福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元】

六、其他補充事宜

1、報名、保證金、代理服務費賬戶：

開戶名：福建省智信招標有限公司；

開戶行：中國光大銀行福州市楊橋支行；

賬 號：087739120100304037933；

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：中國人壽保險股份有限公司福州分公司

地址：福州市倉山區(qū)連江南路709號保險廣場6層

聯(lián)系方式：楊先生、0591--86318018　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建省智信招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元

聯(lián)系方式：丁雙雙、廖麗松、都春義、0591-87616211-806

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：丁雙雙、廖麗松、都春義

電　話：0591-87616211-806